上海滨港商业中心欢迎您!

滨港商业中心外观
滨港商业中心内部1 滨港商业中心内部2 滨港商业中心平面图1 滨港商业中心平面图2

滨港商业中心,这个坐落于虹口四川北路的海派潮流地标,自带新旧共鸣的独特气场!2021年,项目老建筑部分“今潮8弄”率先亮相,8条弄堂、66幢老建筑,完美演绎了魔都海派新风尚。如今,新商业部分再次重拳出击,打造了一个与众不同的城市新玩场!20多家顶级泛娱乐业态齐聚一堂,从笑到飙泪的剧场、虚实交互的XR,到二次元天堂、科技感美术馆,你能想到的所有泛娱乐品类这里都有,简直就是玩乐基因大爆发!这种密集到爆炸的泛娱乐业态组合,在全上海各大商场中都是非常罕见的,难怪能成为魔都潮人新据点!

滨港商业中心位于上海市虹口区四川北路和海宁路交界,毗邻地铁10号线四川北路站,由崇邦集团开发,项目离苏州河约600 米,黄浦江约1000米。总建筑面积约30万平方米,包括1.5 万平方米的老建筑、约11万平方米的新建商业设施和10万平方米的超高层办公楼,目前已斩获LEED CS铂金级、WELL CORE铂金、LEED ND金级、中国绿色建筑评价标识(2星级)及RESET 隐含碳标准认证,打造生活数字化高质量设计及服务。

四川北路,上海开埠后最早形成的商业街区之一,曾与南京路、淮海路并称沪上三大商圈。作为承载老上海烟火记忆的重要板块,四川北路在沉寂十年后即将重返“繁花时代”。

滨港商业中心出租面积

RENTAL AREA
户型面积 均价 楼层 装修情况 更新时间
1250 m² 4.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.7.8
3300 m² 4.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.7.8
1650 m² 4.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.7.8
2150 m² 4.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.7.8
860 m² 4.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.7.8
390 m² 4.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.7.8
220 m² 4.5元/m²/天 中层 带装修家具 2026.7.8
120 m² 4.5元/m²/天 中层 带装修家具 2026.7.8
310 m² 4.5元/m²/天 中层 带装修家具 2026.7.8

滨港商业中心出租房源

RENTAL PROPERTIES

滨港商业中心基本信息

ESSENTIAL INFORMATION
区域商圈 虹口 - 四川北路
地铁交通 10号线 - 四川北路站
项目类型 写字楼+商场+今潮8弄石库门街区
写字楼楼盘体量 约10万平方米
发展商 崇邦集团
物业管理 CBRE
项目地址 上海市虹口区四川北路939号,海宁路500号
总高 地上36层,地下5层
层高 层高4.5米,净高3.2米
单层面积 3388-4818㎡
交付状况 标准交房(150mm架空地板+提供吊顶材料)、大楼部分楼层小户型全新装修带全套家具
物业管理费 39元/平米/月
电梯 客梯19部、货梯2部,VIP行政电梯1部
空调情况 物业费包含空调使用时间:周一至周五8:00-20:00,周六8:00-13:00;部分精装修办公室楼层为24小时空调
距离机场 北横通道约20分钟虹桥、45分钟浦东机场(非高峰时段)
环保认证 leed v4 cs铂金级认证,well core铂金级认证
停车位 约1100个
停车费 1000元/位

滨港商业中心楼盘相册

PROPERTY PHOTO ALBUM
滨港商业中心外观

大厦外观,商务气派

现代化建筑设计,尽显商务气息

滨港商业中心交付标准

高标准交付,提供架空地板吊顶材料

宽敞明亮的办公空间

滨港商业中心电梯厅

多部高速电梯,不等位

精心打造的休闲空间

滨港商业中心大堂

气派大厅,挑高气派

高效舒适的大厅环境

滨港商业中心层高

3.2米净高,不惧层高压力

专业配置高交付标准空间

滨港商业中心区域位置

多轨直达

四川北路商圈,直达各核心商圈

滨港商业中心入驻企业

SETTLED ENTERPRISE

餐饮类

**DECTLAND**:专为年轻人打造的西餐厅,全国首店入驻滨港商业中心今潮8弄,致力于带来高性价比的纯正西餐体验,摒弃预制菜,坚持用新鲜食材与精湛厨艺呈现地道风味。

**3号仓库**:成立于2014年的餐饮品牌,以经营江浙菜和东南亚菜系结合蕴含创意文化为特色,历经10年深耕发展,目前门店已经覆盖上海、杭州、温州等16个地市,滨港商业中心店是虹口首店,也是上海第8家、全国第18家门店。

**爷爷不泡茶**:新中式香片茶饮品牌,将中国茶文化与创新工艺相融合,打造新中式东方香茶,带给用户全新的茶饮“香”体验。

零售类

**Jeep全球首家品牌概念店“探索基地”**:突破传统零售模式,整合服饰、露营装备、咖啡等全品类产品,打造沉浸式越野文化体验空间。

**大王宠物百货**:宠物全品类潮流集合店,虹口首店入驻滨港商业中心,以超1000平方米大空间,汇聚全球高品质宠物潮品与聚焦人宠共生理念的多功能跨界空间,打造共享型人宠社交中心。

**礼坊Giftopia**:崇邦集团四大自有品牌之一,以可持续发展为核心理念,在滨港商业中心打造出了近2000平方的集时尚零售、艺品展销、社交活动于一体的创新空间。

娱乐文化类

**RAYGAME**:虹口首店入驻滨港商业中心,通过独特的叙事、创新的空间应用和前沿的技术,探索创造无界的艺术作品,包含沉浸式戏剧、沉浸式游戏剧场、沉浸式画作艺术等多种体验。

**星临天下演艺空间**:由星在文化与崇邦集团联手打造,位于滨港商业中心五楼及六楼,凝聚着星在团队长达20年的深厚经验,是艺术与生活激烈碰撞的活力磁场,可举办各类演出和艺术活动。

**酷秀KTV**:是滨港商业中心LG2层的娱乐场所。

**SpicyComedy**:全新中剧场入驻滨港商业中心,提供多语种脱口秀表演。

其他类

**三生·邸悦**:国际酒店品牌君廷旗下全国首家高端艺术疗愈酒店。

**HO8潮汕美食文化馆**:沪上首座集正宗潮汕美食与非遗文化于一体的潮州IP集群。

**数字博物馆**:由艺奇趣看文化发展有限公司打造,以现代化数字艺术连通古今、以全球视野展现中国古代文化传承弧光。

**高格办公空间**:糅合中式美学设计理念与智能一体化办公服务。

**粉红乌鸦时尚复合艺术空间**:由明星级妆效设计师陈晨创办、主打AI摄影的首家线下体验店。

**Sportainment**:整合互动游戏、主题派对、社交体验与VR、AR、IP游戏等数十种运动娱乐项目、丰富餐厅零售的社交娱乐运动新物种。

滨港商业中心周边配套

SURROUNDING FACILITIES

滨港商业中心周边2公里内的餐厅有哪些?

- **3号仓库**:位于滨港商业中心L6,是一家以经营江浙菜和东南亚菜系结合蕴含创意文化的餐饮品牌,餐厅设计采用沉稳的咖色系风格,有室内和露台两个就餐区域,可同时容纳300多人就餐,还推出了多种套餐。

**HO8牛·潮州鲜牛肉火锅·潮州烧烤**:位于滨港商业中心1楼1126单元,店铺有两层,一楼散客区适合朋友聚会,二楼卡座包间区可满足商务应酬、家庭聚餐等需求。

**蟹状元香辣蟹**:位于滨港商业中心五层1504、1505、1506单元,主打鲜活现烧的虾蟹料理,招牌香辣蟹性价比高,蟹季还能凭蟹卡到店加工堂食。

**仁川TI**:位于滨港商业中心1104单元,是一家韩料店,人均100+,特色菜品有弘大烤肉三拼、soy garlic炸鸡、蔓越莓欧包抹自制泡菜黄油等。

**山哩云贵川bistro**:位于滨港商业中心LG1,主打云贵川创意菜。

**%Arabica咖啡**:位于滨港商业中心1楼,是网红咖啡厅的滨江首店,推荐西班牙拿铁。

**孔雀川菜**:位于滨港商业中心顶楼,人均150左右,可坐拥无敌江景,麻辣水煮鱼是其招牌菜品。

滨港商业中心周边餐厅

**甬府·北外滩**:位于东大名路1171号北外滩来福士东楼56楼,菜品以宁波菜为主,招牌菜有宁式十八斩、姜茸蒸海钓鮸鱼等,餐厅设有7间包房,适合商务聚会和家庭聚餐。

**鲜得来排骨年糕**:位于滨港商业中心B2层美食广场,是上海老字号,其排骨年糕是必点美食。

滨港商业中心周边2公里内的酒店有哪些?

- **半岛酒店**:位于上海市黄浦区中山东一路32号,距离滨港商业中心约1公里。

**宝格丽酒店**:坐落于上海市静安区河南北路33号,在滨港商业中心周边2公里范围内。

**上海外滩W酒店**:位于上海市虹口区旅顺路66号,与滨港商业中心的距离较近,约1公里左右。

**上海宝丽嘉酒店**:地处上海市虹口区北苏州路188号,距滨港商业中心不远,在2公里范围内。

**上海悦榕庄酒店**:位于上海市虹口区公平路19号,从滨港商业中心出发,距离在2公里以内。

**盛捷虹口外滩服务公寓**:提供服务式公寓,房间设施齐全,适合长期居住,位于滨港商业中心周边2公里范围内。

**猎户座人才文化公寓**:为人才提供舒适的居住环境,周边生活设施便利,在滨港商业中心周边2公里范围内。

联系滨港商业中心

LOCATION AND CONTACT

基本信息

滨港商业中心电话:021-52560882

滨港商业中心地址:上海市虹口区四川北路939号

交通指南

地铁线路

10号线四川北路站

停车信息

自有停车场

021-52560882 联系我们